Choisissez votre Pack Gestion immobilière
| PACK ESSENTIEL | PACK CONFIANCE | PACK SERENITE | ||||
| Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
| COMPTE LOCATAIRE | ||||||
| Communication des baux d’habitation ou commerciaux à Comandex |  |
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| Création des locataires suivant le type de bail conclu (habitation, commercial) | |
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| Quittancement mensuel avec actualisation du bail à date anniversaire (impression, mise sous plis et affranchissement **) | |
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| Emission des prélèvements | |
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| Comptabilisation des réglements | |
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| Préparation des relances locataires suivant un cadencement à définir | |
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| Imputation des factures à caractère locatif suivants instructions du gestionnaire | |
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| Calcul de la régularisation annuelle des charges locatives | |
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| Accès en extranet au compte locataire *** | |
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| COMPTE PROPRIETAIRE | ||||||
| Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
| Communication des mandats de gestion | |
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| Création des propriétaires et des lots sous gestion | |
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| Enregistrement des factures imputables aux propriétaires suivants instructions du gestionnaire | |
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| Imputation des taxes foncières et appels de fonds syndics selon périodicité | |
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| Préparation du fichier de virement pour règlement des factures/impôts et taxes | |
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| Reddition de comptes selon périodicité (impression, mise sous plis et affranchissement **) | |
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| Préparation des déclarations de revenus fonciers *** | |
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| Accès en extranet au compte propriétaire *** | |
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| ** Refacturé aux frais réels | ||||||
| *** Suivant barème hors forfait | ||||||
| COMPTABILITÉ DE LA GÉRANCE | ||||||
| Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
| Compte bancaire gérance – Etablissement mensuel de l’état de rapprochement bancaire | |
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| Balance mandants à la date de clôture de la société | |
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| Etat informatique de la pointe de trésorerie | |
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| Préparation de la remise des éléments financiers au confrère successeur ou propriétaire reprenant sa gestion (le cas échéant) |
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| GESTION DU PERSONNEL * (Le cas échéant) | ||||||
| Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
| Collecte des éléments variables de paie | |
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| Etablissement du bulletin de paie | |
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| Edition des bulletins de paie | |
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| Préparation des virements de règlements des salaires |
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| Déclarations et télé-paiements aux organismes sociaux suivant le process D.S.N | |
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| Déclarations et télé-paiements aux organismes fiscaux | |
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| Gestion des remplacements pendant les congés, arrêts maladie et maternité | |
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| NOUS POUVONS AUSSI NOUS OCCUPER DE … |
| Assistance à la déclaration des revenus fonciers, SCI, … |
| Mise en place extranet locataire/propriétaire |
| Assistance en cas de contrôle d’organisme de garantie financière |
| Assistance en cas de contrôle Urssaf au niveau des employés immeubles |
COMANDEX
Tour de Bureaux Rosny 2
(Face Centre commercial Rosny 2)
Rue Léon Blum
93118 Rosny-sous-bois
Tél. : 01 48 55 54 50
E-mail : contact@comandex.fr
Horaires d'accueil : du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
