Choisissez votre Pack Gestion immobilière
PACK ESSENTIEL | PACK CONFIANCE | PACK SERENITE | ||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
COMPTE LOCATAIRE | ||||||
Communication des baux d’habitation ou commerciaux à Comandex | ![]() |
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Création des locataires suivant le type de bail conclu (habitation, commercial) | ![]() |
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Quittancement mensuel avec actualisation du bail à date anniversaire (impression, mise sous plis et affranchissement **) | ![]() |
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Emission des prélèvements | ![]() |
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Comptabilisation des réglements | ![]() |
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Préparation des relances locataires suivant un cadencement à définir | ![]() |
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Imputation des factures à caractère locatif suivants instructions du gestionnaire | ![]() |
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Calcul de la régularisation annuelle des charges locatives | ![]() |
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Accès en extranet au compte locataire *** | ![]() |
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COMPTE PROPRIETAIRE | ||||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
Communication des mandats de gestion | ![]() |
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Création des propriétaires et des lots sous gestion | ![]() |
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Enregistrement des factures imputables aux propriétaires suivants instructions du gestionnaire | ![]() |
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Imputation des taxes foncières et appels de fonds syndics selon périodicité | ![]() |
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Préparation du fichier de virement pour règlement des factures/impôts et taxes | ![]() |
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Reddition de comptes selon périodicité (impression, mise sous plis et affranchissement **) | ![]() |
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Préparation des déclarations de revenus fonciers *** | ![]() |
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Accès en extranet au compte propriétaire *** | ![]() |
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** Refacturé aux frais réels | ||||||
*** Suivant barème hors forfait |
COMPTABILITÉ DE LA GÉRANCE | ||||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
Compte bancaire gérance – Etablissement mensuel de l’état de rapprochement bancaire | ![]() |
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Balance mandants à la date de clôture de la société | ![]() |
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Etat informatique de la pointe de trésorerie | ![]() |
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Préparation de la remise des éléments financiers au confrère successeur ou propriétaire reprenant sa gestion (le cas échéant) |
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GESTION DU PERSONNEL * (Le cas échéant) | ||||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
Collecte des éléments variables de paie | ![]() |
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Etablissement du bulletin de paie | ![]() |
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Edition des bulletins de paie | ![]() |
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Préparation des virements de règlements des salaires |
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Déclarations et télé-paiements aux organismes sociaux suivant le process D.S.N | ![]() |
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Déclarations et télé-paiements aux organismes fiscaux | ![]() |
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Gestion des remplacements pendant les congés, arrêts maladie et maternité | ![]() |
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NOUS POUVONS AUSSI NOUS OCCUPER DE … |
Assistance à la déclaration des revenus fonciers, SCI, … |
Mise en place extranet locataire/propriétaire |
Assistance en cas de contrôle d’organisme de garantie financière |
Assistance en cas de contrôle Urssaf au niveau des employés immeubles |