Choisissez votre Pack Copropriété
PACK ESSENTIEL | PACK CONFIANCE | PACK SERENITE |
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
CONNEXION INFORMATIQUE | ||||||
Accès sécurisé au logiciel de production comptable | ||||||
Sauvegarde quotidienne de la base de données sur nos serveurs hébergés en Data Center sécurisé |
PARAMETRAGE DE L’IMMEUBLE | ||||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
Récupération des documents comptables auprès du syndic prédécesseur | ||||||
Paramétrage initial de l’immeuble | ||||||
Reprise de la comptabilité du confrère (en cas d’exercice(s) antérieur(s) non approuvé(s) et/ou non réparti : prestation pouvant donner lieu à facturation) | ||||||
Analyse des comptes non justifiés pour traitement avec le confrère et/ou avec le conseil syndical |
COMPTE COPROPRIÉTAIRE | ||||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
Enregistrement des réglements au fils de l’eau |
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Appel des provisions sur budget prévisionnel (impression, mise sous plis et affranchissement **) | ||||||
Appel des provisions sur budget travaux (impression, mise sous plis et affranchissement **) | ||||||
Appel lié à un fonds de réserve (impression, mise sous plis et affranchissement si co-commitant à un appel budget prévisionnel) | ||||||
Mise en œuvre du process de relance |
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Imputations des consommations individuelles de fluide ou d’énergie | ||||||
Imputation de l’apurement annuel des comptes sur chaque copropriétaire en fonction de sa quote-part | ||||||
** Frais d’affranchissement refacturés au réel si fait par Comandex |
COMPTE FOURNISSEURS – FACTURES | ||||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
Paramétrage des comptes fournisseurs sur les consignes du syndic | ||||||
Paramétrage des contrats référencés | ||||||
Saisie des factures fournisseurs pré codifiées par le syndic ou son préposé | ||||||
Demande des RIB aux fournisseurs |
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Préparation des états de virements (Sepa) pour les réglements fournisseurs (Bon à payer donné et confirmé par le syndic) | ||||||
Classement des factures en conformité avec le relevé des dépenses de l’année |
COMPTABILITÉ DE LA COPROPRIÉTÉ | ||||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
Compte bancaire séparé – Établissement état de rapprochement bancaire | ||||||
Compte de prévoyance, loi ALUR, Livert A : Affectation des intérêts | ||||||
Gestion comptable des emprunts, subventions reçues… | ||||||
Révision du relevé des dépenses et préparation des annexes SRU |
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Communication du budget prévisionnel sur éléments transmis par le syndic | ||||||
Préparation de la remise au syndic successeur des éléments financiers (état financier,état des comptes des copropriétaires et des comptes du syndicat) |
GESTION DU PERSONNEL * (Le cas échéant) | ||||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
Collecte des éléments variables de paie | ||||||
Etablissement du bulletin de paie | ||||||
Edition des bulletins de paie | ||||||
Préparation des virements de règlements des salaires |
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Déclarations et télé-paiements aux organismes sociaux suivant le process D.S.N | ||||||
Déclarations et télé-paiements aux organismes fiscaux | ||||||
Gestion des remplacements pendant les congés, arrêts maladie et maternité |
ÉLÉMENTS COMPTABLES NÉCESSAIRE AU CABINET | ||||||
Client | Comandex | Client | Comandex | Client | Comandex | |
Remontée des honoraires du cabinet | ||||||
Balance mandants à la date de clôture de la société | ||||||
Etat informatique de la pointe de trésorerie… |
NOUS POUVONS AUSSI NOUS OCCUPER DE … |
Préparation des états datés pour les notaires et, le cas échéant, actualisation… |
Participation à la révision des comptes par le conseil syndical et/ou à l’assemblée générale des copropriétaires |
Assistance en cas de contrôle d’organisme de garantie financière |
Assistance en cas de contrôle Urssaf au niveau des employés immeubles |